2002〜2012年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
53.5万円/㎡
前年比+10.6%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+0.9%
パテラ船橋ル・シャトー
千葉県船橋市海神町三丁目
京成本線 / 京成船橋駅 徒歩14分
2007年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,923万円
46.4万円/㎡
1,503
2,450
3,396
4,343
AI査定結果
推定相場価格
2,923万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,396万円
38.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月24日
パテラ船橋ル・シャトー
2,490万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,490万円 | 39.5万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,680万円 | 42.5万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 47.3万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 2,390万円 | 41.2万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 2,080万円 | 35.8万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/30 | 2,498万円 | 43.0万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/19 | 2,599万円 | 44.8万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/14 | 2,698万円 | 46.5万円 | 4階 | 58.06㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | パテラ船橋ル・シャトー 船橋市海神町三丁目 | 京成船橋駅14分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神パレステージ船橋海神 船橋市海神一丁目 | 船橋駅11分 | 3,790万円 | 54.5万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/04 | パークホームズ船橋リフレージ 船橋市南本町 | 船橋駅12分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/24 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 3,398万円 | 50.7万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/24 | エクセレント船橋本町ラフィナート 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅16分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | レガリアシティ船橋ガーデンコート 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.6%上昇、船橋市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は船橋市の平均と比較して25.2%割安です。
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